4 月 9 日消息，近期，ChatGPT 成為新的科技熱點，而曾經風光無限的元宇宙卻陷入低谷，元宇宙房產的價格也跟著“崩”了。

元宇宙分析平臺 WeMeta 的數據顯示，2017 年元宇宙每平方米土地成交價中位數為 20 美元，2021 年這一數字升至 6000 美元。然而，目前全球最大的元宇宙地產銷售平臺 Decentraland 的成交價中位數已從 2022 年的 45 美元跌至 5 美元，下跌近 90%。

2022 年初，元宇宙房產掀起了一股炒作熱潮，Decentraland、The Sandbox 等虛擬地產平臺吸引了大量用戶和投資者，甚至歌手林俊杰、說唱歌手 Snoop Dogg 等明星也加入了元宇宙買地的行列。據IT之家了解，當時元宇宙房價甚至高于北京的一套別墅價格。然而，這股熱潮僅僅持續了不到一年時間，就迅速消退。據中國證券報報道，去年 11 月，林俊杰花 12.3 萬美元在 Decentraland 購買的 3 塊虛擬地產，目前價值僅為約 1 萬美元，浮虧 91%。除了價格暴跌外，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據平臺提供的一周訪問量，這三塊地幾乎無人問津。

不僅如此，在國內市場也出現了類似的情況。去年 11 月 1 日，天下秀數字科技集團推出虛擬社交元宇宙產品 ——Honnverse 虹宇宙，對首批用戶開放登錄。當時開放線上限量版虛擬房產的預約搶號活動時，因參與人數眾多，服務器一度崩潰。然而，在二手交易平臺和 QQ 群里，虹宇宙的房產幾乎是“一天一個價”。相比此前動輒數十萬元的虛擬房產，現在的價格已經縮水至幾百元到幾十元。

此外，許多虛擬地產平臺的用戶流失嚴重。在一年前，Decentraland 平臺的全球每日活躍用戶數在 1200 人以上；The Sandbox 平臺該數據甚至高于 8800 人。但截至 4 月 7 日，兩家平臺的活躍用戶均只剩 100 余人。

專家認為，元宇宙房產缺乏稀缺性和應用場景，難以形成持續的價值。與此同時，一些科技巨頭也開始裁減元宇宙部門，表明對元宇宙的前景持謹慎態度。