在優(yōu)化建筑物能源消耗的斗爭(zhēng)中，設(shè)施管理人員已將建筑管理系統(tǒng) (BMS) 作為他們最大的資產(chǎn)之一。

BMS在最近的智能建筑設(shè)計(jì)浪潮中開始流行。 它們的核心功能是自動(dòng)化和調(diào)節(jié)主要的機(jī)械和電氣系統(tǒng)，使其盡可能節(jié)能。 自出現(xiàn)以來(lái)，沒(méi)有人認(rèn)為采用 BMS 的建筑物通常比不使用 BMS 的建筑物更節(jié)能。 一項(xiàng)估計(jì)表明，功能性 BMS 預(yù)計(jì)可節(jié)省 15-20% 的能源效率。

盡管這些數(shù)字令人印象深刻，但它們實(shí)際上可能對(duì)達(dá)到最佳能源效率產(chǎn)生反作用。事實(shí)上，當(dāng)從智能監(jiān)控系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)被最大限度地使用時(shí)，能源消耗可以減少50%。讓我們看看與這些系統(tǒng)相關(guān)的一些限制，以及如何部署物聯(lián)網(wǎng)傳感器來(lái)補(bǔ)充它們。

樓宇管理系統(tǒng)(BMS)的局限性

對(duì)于那些雇傭BMS的人來(lái)說(shuō)，他們很容易產(chǎn)生一種錯(cuò)誤的安全感，以為自己在盡自己所能。但這幾乎從未發(fā)生過(guò)。不恰當(dāng)?shù)慕ㄖ芾硐到y(tǒng)會(huì)導(dǎo)致20%不必要的建筑能源消耗。即使在BMS配置正確的建筑中，它們也不足以帶來(lái)最佳的能源效率。這是因?yàn)锽MS存在固有的局限性。

昂貴的部署

BMS最大的限制之一就是首先要安裝它。實(shí)施BMS的成本估計(jì)在每平方英尺2.50美元到7.00美元之間。這是該技術(shù)沒(méi)有得到廣泛應(yīng)用的最大原因之一。就目前的情況來(lái)看，太多的業(yè)主和設(shè)施經(jīng)理沒(méi)有看到投資回報(bào)(ROI)來(lái)說(shuō)服他們?cè)谒麄兊脑O(shè)施中使用BMS。

不能有效地覆蓋較小的設(shè)備和系統(tǒng)

目前，大多數(shù)BMS部署在非常大的建筑(超過(guò)10萬(wàn)平方英尺)，并致力于調(diào)節(jié)大的能源消耗，如建筑的暖通空調(diào)和照明系統(tǒng)。

但是，構(gòu)成建筑能源和資源消耗的所有其他設(shè)備和系統(tǒng)呢?

一個(gè)典型的BMS不能檢測(cè)和跟蹤占用趨勢(shì)或水消耗水平。它也無(wú)法檢測(cè)到極端的溫度波動(dòng)，而這種波動(dòng)會(huì)導(dǎo)致對(duì)建筑內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施的昂貴和不方便的維修。

不易擴(kuò)展

今天的辦公樓處于不斷變化的狀態(tài)。走出與大流行相關(guān)的封鎖，人們大多在家工作，許多組織現(xiàn)在正在尋求重新考慮其實(shí)體辦公室的布局和空間。 BMS 系統(tǒng)不靈活，因此適應(yīng)重大變化并不容易。同樣，它們因缺乏互操作性而臭名昭著。引入的任何不同系統(tǒng)都可能無(wú)法與現(xiàn)有 BMS 輕松集成。

傳感器數(shù)據(jù)補(bǔ)充樓宇管理系統(tǒng) (BMS) 數(shù)據(jù)的 3 種方式

充分利用 BMS 的最佳方法是部署傳感器，這為建筑物中的數(shù)據(jù)收集增加了另一個(gè)維度。這些傳感器可以通過(guò)三種特定方式補(bǔ)充 BMS 提供的優(yōu)勢(shì)。

收集更多數(shù)據(jù)

物聯(lián)網(wǎng)傳感器可以收集大量數(shù)據(jù)，包括資產(chǎn)溫度、占用率，甚至打開的門窗。由于這些傳感器中的每一個(gè)都是為特定目的而設(shè)計(jì)的，因此可以有針對(duì)性地部署它們以收集建筑管理系統(tǒng)可能會(huì)遺漏的數(shù)據(jù)。

簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)且可擴(kuò)展

傳感器是 BMS 的理想補(bǔ)充，因?yàn)樗鼈円子谑褂们覂r(jià)格實(shí)惠。大多數(shù)無(wú)線傳感器都提供了一種快速、簡(jiǎn)單且經(jīng)濟(jì)高效的方式，可在幾分鐘內(nèi)在現(xiàn)有 BMS 基礎(chǔ)設(shè)施上進(jìn)行構(gòu)建。

一個(gè)例子是微型無(wú)線傳感器，它通過(guò)無(wú)線技術(shù)運(yùn)行，并且很容易用粘合劑安裝。它們的電池壽命長(zhǎng)達(dá) 15 年。這使它們成為任何 BMS 的補(bǔ)充技術(shù)的理想選擇。與單獨(dú)使用 BMS 相比，它允許設(shè)施管理人員收集更多的數(shù)據(jù)，并且可以快速完成，而無(wú)需進(jìn)行昂貴且耗時(shí)的改造。

可量身定制以填補(bǔ) BMS 空白

我們知道 BMS 用于自動(dòng)化建筑物的主要系統(tǒng)，但這并不一定意味著它以最佳效率這樣做。 BMS 可能會(huì)在某些時(shí)候?qū)艄夂?HVAC 設(shè)置為關(guān)閉電源，但這是基于真實(shí)數(shù)據(jù)還是對(duì)使用情況的假設(shè)?

例如，占用傳感器可以判斷公共房間何時(shí)無(wú)人使用，并且可以進(jìn)一步集成到 BMS 系統(tǒng)中，以便在無(wú)人時(shí)自動(dòng)關(guān)閉燈。隨著時(shí)間的推移從傳感器收集的數(shù)據(jù)也可以揭示占用趨勢(shì)，這可以導(dǎo)致數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策制定以優(yōu)化能源消耗。

通過(guò)提供水溫的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，溫度傳感器還可用于節(jié)約水資源。這消除了在遵守軍團(tuán)菌合規(guī)性時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行不必要沖洗的需要。所有這些例子都是潛在的成本節(jié)約金礦，單靠 BMS 系統(tǒng)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

重點(diǎn)：建筑管理系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)傳感器

事實(shí)證明，使用 BMS 是設(shè)施管理者減少能源消耗和建筑物碳足跡的有效方法。傳感器是任何 BMS 的絕佳補(bǔ)充，因?yàn)樗鼈兡軌驅(qū)崿F(xiàn)更全面的數(shù)據(jù)收集，提供對(duì)能源和資源消耗的更深入洞察。通過(guò)同時(shí)利用這兩種技術(shù)，設(shè)施管理人員可以真正最大限度地提高能源效率和可持續(xù)性收益。