Buro Happold商業、法律和數字風險全球總監May Winfield表示，BIM技術可以幫助解鎖更可持續的建筑環境，同時保護和再生傳統建筑。

在新的建設項目中，技術正日益被接受和廣泛使用。技術工具可以幫助預測風險、預測未來性能，并優化建筑的能源效率。這樣做的好處是巨大的，以技術為主導的流程的使用越來越深入到新建筑計劃的每個階段。

然而，當涉及到翻新或再生項目時，技術的作用有時會被忽視。當我們共同考慮如何創造一個更可持續的建筑環境，同時保護美麗和重要的地方時，需要認識到技術如何幫助我們實現這一目標。這將變得越來越重要，使我們能夠解鎖更高效和有效的方式來提供再生工作。

傳統建筑再生時信息數字化以改進決策

利用技術來實現這一點通常可以從一些非常簡單的事情開始——啟用相關信息的整理。傳統建筑通常沒有一個可以利用的中央信息數據庫。數據和設計分散在多個數據庫、計劃和紙質文檔中。技術可以讓我們以前所未有的方式快速整理和分析大量數據。

收集這些數據首先很重要，因為其可以更好地決定是保留還是拆除建筑物。如果決定翻新建筑，通過調查和激光掃描整理的數據可用于創建建筑的數字表示，通常被稱為數字孿生。誠然，這對于新建筑來說是一個更容易的過程，但對于使用現有工具重建傳統建筑來說，這并非不可能。

經過整理的數據和表示，如BIM模型或數字孿生，可以提供對建筑更全面的理解，使各方能夠制定出最佳的翻新方案，更好地為工程和設計決策提供信息，并幫助了解項目風險，可能的成本和任何重建計劃。

舉個例子，在英國最大的再生項目巴特西電站，BIM技術被用于重建計劃建模，并評估建筑與其他項目如此接近的風險，如伊麗莎白線擴建部分。可以說，如果沒有使用這些技術，這樣的項目是不可能實現的。

然而，在再生項目中使用BIM、數字孿生和智能建筑技術等技術并非沒有挑戰。當創建傳統建筑的數字副本或整理相關數據時，由于信息不完整，總是存在設計或猜測的元素。這顯然是一個挑戰，但最終是值得投資的。盡管為傳統建筑創建模型或數字孿生可能很困難，但這是在投資傳統建筑的未來。可以對最佳的改造過程做出明智的決定，一旦創建了數字模型，便可以在建筑的整個生命周期內不斷更新，從而使運營和未來的任何改造變得更容易和更具成本效益。

技術已成為環境可持續性的一個重要因素

如果沒有技術，那對數據和對風險和可能性的了解就會更加有限，也就無法追蹤建筑物的排放效率或隱含碳。一些新的建筑項目已經開始跟蹤排放，但很明顯，一座20或30年歷史的建筑在設計時并沒有這樣的技術。傳統建筑的再生代表了一個絕佳機會，通過使用各種工具和流程，安裝能夠實現碳效率的技術，這是建筑環境尋求實現雄心勃勃的凈零目標的關鍵。

安裝這種可持續性支持和測量技術可以說有三大好處。在最基本的層面上，可以了解建筑物內部的情況，從而了解可以改善排放的地方。有了這些知識，就可以提供建筑效率的實時數據，然后進一步優化建筑的可持續性利益。隨著越來越多的地方推行改造而非拆除，全球能源危機以及越來越多的地方征收碳稅，這些好處只會變得更加重要。

技術的成功實施需要規劃

然而，采用技術時，便很容易期望它是簡單的解決方案或萬靈藥。在設計和實現技術時，客戶必須考慮自身想從已安裝的技術中得到什么，這一點很重要。有時，客戶希望實現盡可能多的技術，并期望其具有特定的長期利益。當建筑完工、建筑投入使用后，他們可能會感到失望，因為這并沒有完全實現。

還需要考慮其他因素，包括數據的安全性、隨著時間的推移數據和技術的可訪問性，以及隨著技術的不斷發展而升級或浪費的成本。

實際上，成功地實現技術是從一開始就研究出如何補充和改進現有的流程，或者用更好的選擇取而代之。這可能意味著后退一步，了解技術是一個有價值的工具，而不是可以解決所有問題的靈丹妙藥。從本質上講，成功地實現技術可能意味著確定自己想要實現的目標，然后來確定技術工具和流程的哪些元素最適合這些目標。

傳統建筑的再生是困難的，但對于創造一個更可持續的建筑環境卻極為重要。鑒于再生對可持續性的重要性，凡是技術可以使這項工作變得更容易，就應該全心全意地接受。這并不是說為了技術而實現技術，而是在適當的情況下，通過正確的規劃和專業知識實現技術。

在這種情況下，其可以指導智能設計和工程決策，以最大限度地降低風險，優化建筑的能源效率，并使未來的改造和再生更有效地進行，因為我們繼續追求雄心勃勃的氣候目標。