如果你聽說過“智能建筑”這個詞，但還不能完全掌握當今的智能技術是如何控制整個建筑，那么我們來解釋一下它含義，以及智能建筑技術如何真正開始以多種方式為建筑業主、居住者、訪客和設施管理者帶來巨大優勢。

作為開發人員，你是否應該將智能建筑技術納入你的新建筑？作為自己使用或出租給商業租戶的潛在租戶或購買者，你是否應該尋找智能建筑？作為設施經理，你是否應該要求升級你的樓宇管理系統以整合智能技術？

一旦了解了什么是智能建筑及其功能和優勢，所有這些問題的答案就會變得清晰。

什么是智能建筑？

智能技術似乎是最近才引入的術語。但實際上，它可以追溯到 1975 年，當時發明了第一個家庭自動化平臺，使用射頻脈沖來控制電線。

然而，直到 2000 年代初，不同的智能技術才開始出現并慢慢融入家庭和辦公室。隨著可負擔性的提高，智能自動化成為“流行”事物，其核心是便利性和可控性。但隨著安全、綠色生活和節能成為更高的優先事項，智能技術介入并提供了每個人都需要的解決方案。

一般來說，智能技術都是關于控制和自動化的。但究竟什么是智能建筑？它基本上意味著對室內環境和建筑物的各種功能進行控制，其中許多功能可以自動化。但為什么這種控制和自動化如此有利呢？

智能建筑，Intellient building——以建筑物為平合，基于對各類智能化信息的綜合應用，集架構、系統 應用、管理及優化組合為一體，具有感知、傳輸記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力 ，形成以人、建筑 環境互為協調的整合體，為人們提供安全高效 便利及可持續發展功能環境的建筑?！?em>智能建筑設計標準》GB50314-2015 簡而言之，憑借其控制和自動化能力，智能建筑可以節省時間和金錢，減少浪費并改善條件。它以多種方式做到這一點，所有這些都得益于物聯網 (IoT) 技術。

智能建筑使用物聯網(IoT) 設備和傳感器來監控各種建筑功能。這些設備都是相互連接的，并且能夠產生揭示趨勢和模式的有見地的數據。例如，在一天中的某些時間打開燈，或者根據不斷變化的外部溫度調整供暖。

數據被匯集到一個中央平臺，可以手動分析，也可以在智能建筑分析的幫助下進行分析。機器學習和人工智能根據上述趨勢和模式創建自動化，可用于“智能”控制空氣質量、溫度和照明等。

這些趨勢和模式可用于優化建筑物的運營方面，例如安全、會議室和工作空間預訂和尋路，以及建筑物室內環境的各種元素，包括空氣質量、溫度和照明。

智能建筑內的連接系統通常包括電力、照明、HVAC、水、安全和火災報警系統等等。

智能建筑如何運行？

物聯網連接的傳感器戰略性地放置在建筑物周圍。他們監控各種各樣的事情，從電器和機械的效率到室內空氣質量、入住率和能源消耗。

傳感器可以檢測和傳遞任何來自設備的異常聲音，這些聲音可能表明需要維修或維護，溫度或自然光下降，空氣污染物增加或室內濕度水平不平衡。

基本上，我們可以將物聯網傳感器定位在需要測量的任何地方，從透過窗戶的自然光量到給定空間中的人數。

無論可能影響居住者的安全、舒適度或安保，或可能影響生產力或財務，您通常都可以使用物聯網傳感器對其進行測量，并利用產生的數據來節省成本、減少能源浪費和改善室內環境你的建筑。

如果你是開發商，智能建筑的吸引力及其為最終居住者節省資金和減少能源浪費的能力將使其更具可銷售性。

如果您是出租商業地產的房東，這同樣適用于建筑物更適合長期出租給潛在租戶的情況。

對于雇主而言，智能建筑的好處在于通過提供健康舒適的工作環境以及吸引人的功能（例如工人控制的照明和自動會議室預訂）以及提高員工敬業度來吸引和留住優秀人才。

對于設施管理人員來說，智能建筑有很多好處，據說實際上已經徹底改變了設施管理。

以下是一些有助于說明智能建筑技術優勢的工作示例：

• 建筑物的室內空氣質量降至健康水平以下——傳感器通過智能 HVAC系統觸發自動響應，或向建筑物或設施經理發送警報以進行調整或疏散建筑物。
• 個體工人對其個人工作空間的照明有特定的偏好，并根據可用的自然光量或手頭的任務在一天中的不同時間進行調整。智能照明系統使用機器學習來識別最佳照明設置，并通過改變照明的類型和色調來做出響應。
• 建筑物內的特定房間已無人居住。智能傳感器檢測到沒有人在場，因此觸發照明和空調關閉，以免浪費能源。
• 機器發出不尋常的聲音。傳感器檢測到這些聲音并通過儀表板將數據傳遞給設施經理，然后他們可以召集維護工程師解決問題，以免成為威脅生產力的主要問題?；蛘?，警報可以自動召集內部維護工程師，無需 FM 干預，讓他們騰出時間專注于其他任務。

我可以通過智能建筑技術實現什么？

通過投資智能建筑技術可以實現很多目標。你可以：

• 減少能源費用——通過使用豐富的物聯網產生的數據來為提高效率的決策提供信息，并通過使用自動化智能功能來優化能源使用和減少浪費
• 保持生產力——早期發現機械和設備故障
• 提高可持續性——通過監測能源消耗、用水量和室內空氣質量以及自動化功能來減少浪費
• 提高工作場所的舒適度——通過監測室內空氣質量、溫度和照明并允許員工控制自己的個人工作空間