2021年，一家投資公司以約400萬美元的價格購買了2000英畝的房地產。

這種事情一般上不了財經頭條，但這次不一樣，因為土地是虛擬的。

它僅存在于一個名為沙盒的元宇宙平臺中。通過在以太坊區塊鏈上購買的 792個不可替代的代幣，該公司擁有了相當于 1,200 個城市街區的資產。

但是事實證明，元宇宙中的合法所有權并不是那么簡單。

NFT愛好者中普遍存在一個在法律上有問題的說法，NFT是可以在元宇宙中真正擁有的數字資產，原因有兩個：去中心化和互操作性。

這兩個技術特征導致一些人聲稱NFT提供了無可爭辯的所有權證明，可以在各種元宇宙應用程序、環境和游戲中使用。由于這種去中心化，一些人還聲稱可以在區塊鏈上買賣虛擬物品，無需任何人或任何公司的許可。

實際上，虛擬“所有者”的法律地位要復雜得多。事實上，目前元宇宙資產的所有權根本不受物權法的約束，而是受合同法的約束。很多公司所說的虛擬世界中的“所有權”與現實世界中的所有權是不一樣的，消費者有上當受騙的風險。

在虛擬世界中購買

當您在虛擬世界中購買物品時，您的購買記錄在區塊鏈上的交易中，這是一個不受任何人控制的數字分類賬，其中交易記錄無法刪除或更改。您的購買為您分配了 NFT 的所有權，這只是一個獨特的比特串。您將 NFT 存儲在只有您可以打開的加密錢包中，并且無論您在元宇宙中走到哪里，您都可以“隨身攜帶”它。每個 NFT 都鏈接到一個特定的虛擬物品。

人們自然以為，由于您的 NFT 在您的加密錢包中，沒有人可以在不訪問您錢包的私鑰的情況下將您由 NFT 支持的虛擬公寓、服裝或魔杖拿走。正因為如此，很多人認為 NFT 和數字物品是一回事。甚至專家也將 NFT 與其各自的數字商品混為一談，并指出由于NFT 是個人財產，它們允許您在虛擬世界中擁有數字商品。

但是，當您加入元宇宙平臺時，您必須首先同意平臺的服務條款、使用條款或最終用戶許可協議。這些是具有法律約束力的文件，定義了用戶和元宇宙平臺的權利和義務。不幸的是，幾乎沒有人真正閱讀服務條款。在一項研究中，只有 1.7% 的用戶發現并質疑嵌入在服務條款文件中的“子轉讓條款”。其他所有人都在不知不覺中掉入圈套。

正是在這些冗長、難懂的文件中，元宇宙平臺闡明了虛擬所有權的法律細微差別。與區塊鏈本身不同，每個元宇宙平臺的服務條款都是集中的，并且完全受單個公司的控制。這對于合法所有權來說是一個很大的問題。

互操作性和便攜性是元宇宙的定義特征，這意味著你應該能夠攜帶你的非房地產虛擬財產——你的化身，你的數字藝術，你的魔杖——從一個虛擬世界到另一個。但是今天的虛擬世界彼此之間并沒有聯系，NFT 本身也沒有任何標簽，比如說，一根魔杖。就目前而言，每個平臺都需要將NFT鏈接到它們自己的專有數字資產上。

NFT 和數字商品是兩碼事

根據服務條款，購買的 NFT 和收到的數字商品幾乎從來都不是一回事。

NFT 存在于區塊鏈上。另一方面，虛擬世界中的土地、商品和角色存在運行專有代碼的私有服務器上，這些私有代碼具有單獨、無法訪問的數據庫。

這意味著數字資產的所有視覺和功能方面——賦予它們任何價值的特征——根本不在區塊鏈上。這些功能完全由私有的元宇宙平臺單方面控制。

因為他們的服務條款，平臺甚至可以通過將數字資產與其原始NFT識別代碼斷開連接，合法地刪除和轉讓你的物品。最終，即使你擁有數字資產附帶的NFT，你也沒有合法得到或擁有數字資產本身。相反，這些平臺只允許你訪問數字資產，而且并非隨時訪問。

例如，某一天，你可能擁有一幅價值20萬美元的電子繪畫作品，而第二天，你可能會發現自己被禁止使用該元宇宙平臺，而原本存儲在私有數據庫中的繪畫作品也被刪除。嚴格地說，你仍然擁有區塊鏈上的NFT 和它的原始識別碼，但是它現在功能上是無用的，在經濟上沒有價值。

這并不是一個牽強附會的場景。

對于平臺公司來說，這可能不是一個明智的商業舉措，但這并沒有被任何國家的法律禁止。根據在沙盒上購買的價值 400 萬美元的虛擬房地產的使用條款和高級NFT使用條款，和其他許多 NFT 和元宇宙平臺一樣，沙盒保留終止你使用甚至訪問你購買的數字資產的權利。

如果沙盒“有理由認為”您從事了平臺禁止的任何活動，它可能會立即暫停或終止您的用戶賬戶，并刪除您的 NFT 圖像和來自其平臺的描述。它可以在不通知你的情況下執行此操作，而不負任何法律責任。

更讓人震驚的是，許多元宇宙平臺保留隨時修改其服務條款的權利，幾乎沒有實際通知。這意味著用戶需要不斷刷新和重新閱讀條款，以確保他們不會參與任何最近被禁止的行為，這些行為可能會讓他們“購買的”資產，甚至整個賬戶被刪除。

單靠技術不會為虛擬世界中數字資產的真正所有權鋪平道路。NFT 無法繞過元宇宙平臺當前擁有并將繼續在其合同服務條款下擁有的集中控制權。