2021年，大多數人獲得的技術比以往任何時候都要多。從讓工作更有成就感的解決方案到改善個人生活的創新，人們已經開始依賴技術來提高生活水平。

現代租戶被提供舒適和便利的數字解決方案所吸引。結合設施管理中對成本和能源效率的持續需求，新趨勢可以提供見解和想法，以幫助您實現目標。在本文，我們將深入探討當前一些重要的設施管理趨勢。

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傳感器技術

傳感器技術正在物聯網部署中發揮作用。它使建筑物中的資產在沒有人為干預的情況下傳達其運行和健康狀態。傳感器和電池技術的進步引入了無線設備，這些無線設備只需很少或根本不需要配置和維護，而且幾分鐘就可以部署到位。

尺寸很重要。雖然在新建物業中安裝任何尺寸的傳感器可能很簡單，但較小的傳感器更適合于改造現有資產、家具、管道和機房設備。

傳感器技術將用于收集任何特定商業建筑的許多方面的數據。新的技術數據點包括環境溫度、濕度以及暖通空調、電氣和水處理系統的技術建筑狀態。此外，不顯眼或不可見的傳感器可實時了解辦公桌和辦公室占用情況、洗手間使用情況和清潔狀態。租戶甚至可以通過無線點擊和反饋面板來表達滿意程度并請求支持。

數據分析

得益于傳感器，設施管理人員也可以獲得大量數據。然而，根據這些數據來做出節省運營成本的決策可能具有挑戰性且耗時。

為了解決這一挑戰，許多設施管理人員正在部署或實施建筑和設施管理系統，在這些系統中，數據被轉換為工作指令或自動化操作。例如，考慮對建筑物中空間占用情況的監測。使用基于傳感器的新占用數據點，建筑管理系統將根據在任何給定時間的人數來調整燈光、通風和溫度，這將大大減少能源消耗。傳感器驅動的建筑優化通常可以節省 15% 到 40% 的總能源消耗。

越來越多的建筑管理系統被獨立的數據分析平臺所增強。這些平臺不斷分析建筑數據，以提取使用和消費模式。人工智能(AI)用于理解異常并生成預測。這可以讓您深入了解建筑物中正在發生的事情以及原因。這種洞察力可幫助業主和占用者識別需要主動行動的提醒信號，并使他們能夠防止運行和安全問題，如停電或用水衛生問題。

如果您正在管理一系列建筑物，您將能夠使用來自一座建筑物的數據來制定其他建筑物的決策。數據分析和人工智能將幫助您確定為什么一座建筑物的能源使用比另一座建筑物更高效，并簡化工作。

基于云的數據收集

接下來，我們預計可以從世界任何角落 24/7 全天候訪問數據和信息。這也適用于商業建筑環境。

使用基于云的服務大大簡化了數據收集，因為設施管理人員和服務提供商不需要尋找收集和存儲數據的方法。期望插入設備并獲得可用于生產用途的數據，而只有基于云的服務才能提供這種體驗。

此外，數據丟失風險緩解是基于云的服務以新的優雅和輕松解決的另一個領域。無需擔心故障或備份，因為數據一直都在。

安全至關重要——尋找加密所有傳輸中和靜態傳感器數據的解決方案，并要求由知名安全咨詢公司進行第三方安全和滲透測試。

遠程監測

到目前為止，如果說2021教會了我們什么，那就是遠程工作的重要性。同樣，遠程財產和資產監測已迅速成為設施管理的最大驅動力之一。

借助智能傳感器、云技術和數據分析，無論您身在何處，都可以全面了解所有建筑物內的關鍵資產和環境參數。通過基于傳感器的狀態監測，服務提供商可以大大減少現場工程師的派遣。

此外，從因病毒爆發或租戶流失而空置的建筑物中產生的洞察力可以推動節能。

空置建筑的環境和安全監測參數包括進水和洪水檢測、溫度、濕度和水分、資產和貨物保護以及門窗開啟等。

數字化工作場所服務

數字化工作場所服務已成為現代公司辦公環境的標志。

直到最近，數字化工作場所服務主要圍繞員工和租戶的舒適度和體驗展開。在全球爭奪人才的競爭中，公司希望確保提供卓越的工作場所體驗。

典型服務由傳感器、分析、數字標牌和應用程序提供支持，包括：

• 辦公桌可用性和導航
• 會議室可用性和預訂
• 食堂占用率
• 辦公室溫度和氣候
• 反饋面板
• 打印機、咖啡機、公用設備周圍的服務請求按鈕
• 會議室幫助按鈕和面板
• 洗手間清潔狀態

鑒于最近的疫情大流行，數字化工作場所服務正從以體驗為導向轉變為對健康和安全高度重視。當員工返回辦公室時，傳感器和數據分析有助于在保持距離措施，以及衛生安全的高標準方面做出明智選擇：

• 降低并控制辦公桌占用率
• 洗手間占用率和距離
• 事件驅動的清潔機制
• 跟蹤溫度和相對濕度(40-60% 規則)以最大限度地減少病毒傳播
• 通過智能資產和面板減少面對面交互。