物聯網 (IoT) 是一種技術概念，它將“智能”功能（計算機處理和無線連接）放入對象中，以便機器對其進行監控和讀取。在建筑領域，物聯網實現了自動化，使項目更高效、更好管理、浪費更少。

世界人口正在增長，與此同時，其中很大一部分正在遷入城市。全球人口和城市化趨勢的直接結果是對建筑的需求不斷增長：城市中的更多人意味著更多的家庭、工作場所、道路、學校、醫院等。

建筑業已占全球 GDP 的 13% 以上，并在全球二氧化碳排放量中貢獻了很大比例。這意味著提高整體建筑效率對全球經濟和地球環境健康都有巨大而直接的影響。

這就是物聯網或 IIoT（工業物聯網）可以發揮作用的地方。雖然建筑行業通常保守且采用新技術的速度很慢，但建筑需求增加和減少浪費的環境需求的雙重壓力，意味著項目經理必須不斷尋找更有效的建造方式。

他們正在轉向物聯網、自動化和人工智能 (AI) 尋求幫助。

借助物聯網，開發人員可以將他們的所有資產（設備、材料和勞動力）與可以實時監控和管理所有施工活動的中央服務器同步。這提供了項目、計劃甚至整個企業動態資產集的全球視角。

一些新的建筑技術部門正在出現以滿足這些需求。例如，ES Track、Pillar Technologies、Trimble 等公司正在為當今建筑行業的主要參與者開發特定于建筑的物聯網技術。

全球商業服務公司畢馬威最近的一項調查發現，95% 的建筑公司預計物聯網和類似的新技術將在未來幾年顯著改變他們的行業。在同一項調查中，近四分之三的建筑企業表示，采用物聯網等新技術是其前瞻性戰略的關鍵部分。

普華永道進行的另一項調查發現，幾乎所有工業企業和組織 (98%) 認為，包括依賴物聯網的預測性維護在內的數字解決方案可以為采用者提供 12% 的效率提升。

建筑業也不例外，一些分析師預測，不盡快采用新技術的企業會發現自己被甩在了后面。

物聯網如何實現樓宇自動化

當前，物聯網和自動化齊頭并進。只有在整個存量建筑中進行大量被動數據收集時，諸如預測性維護之類的自動化施工流程才有效。自動化需要只有物聯網才能提供的大型數據集。

物聯網在建筑中的一個關鍵特征是建筑信息模型 (BIM) 技術。BIM 流程為整個建筑項目創建了一個數字雙胞胎。BIM 模型可以被視為一種 4D 甚至 5D 版本的計算機輔助設計 (CAD) 計劃。

額外的維度之一是時間，BIM 模型顯示項目將如何發展以完成施工并超出其使用壽命。另一個額外的維度是信息，因為 BIM 模型包括負載應力、惡化和維護過程或不同利益相關者的需求等數據。

借助物聯網，所有這些數據也可以是實時的。這意味著 BIM 模型是一個動態的數字孿生模型，可以自動更改以反映現實世界的變化。物聯網提供的真實世界數據流使所有利益相關者能夠盡可能高效地管理建設項目，并使用人工智能在其生命周期內內管理建筑物，減少現場檢查的需要并在故障出現之前預測故障。

在施工流程、設備和勞動力方面，物聯網還幫助項目經理最大限度地提高效率。已在物流中廣泛使用的物聯網解決方案可幫助建筑公司持續跟蹤其資產，從而使他們能夠準確地查明流程中的痛點和低效率。

物聯網還可以幫助提高工人的安全。使用可穿戴設備的建筑工人會自動監控他們的生命體征以及他們的直接工作環境。這些系統通過提醒他們注意包括過熱和疲勞在內的危險來自動保證工人的安全。

建筑物聯網示例

目前，有許多物聯網設備可用于建設項目。

例如，受員工歡迎的可穿戴設備包括 Hololens，它為員工提供帶有增強現實 (AR) 的物業的 3D 平面圖，以及 Smart Cap，一種監測疲勞的腦電波跟蹤器。

現代建筑設備和遠程視頻是現場監控系統的例子。前者允許項目經理從它所連接的機器的任何角度檢查 360 度視圖。

Brimba 和 VibrAlign 是預測性維護系統，它們使用物聯網來自動化維護計劃，以實現最大的安全性和最小的不必要資源使用。